当前楼市态势向好，然而仍有一部分人对购买房产持观望态度的原因可能如下：

1. 政策力度有限：尽管出台了多项利好政策以促进楼市发展，但实际执行中的政策力度并不充分，对购房者的吸引力有所限制。

2. 房价预期不确定：尽管政策对楼市起到一定促进作用，但购房者对房价走势仍抱有不稳定的预期，对未来房价的走势存在疑虑。

3. 持观望态度浓厚：市场上持续存在观望情绪，许多购房者愿意等待市场变化和政策进一步放宽后再做决策。

4. 经济承担重压：尽管政策给予楼市带来了利好，但对于一些购房者而言，面临的经济压力和负担仍较大，因此不愿冒险购买房产。

综上所述，尽管市场回暖和政策利好在一定程度上推动了楼市发展，但造成个别人不愿购买房产的原因是多方面的。