首先要明确的是，现阶段楼市政策的松动确实有助于刺激房地产市场的复苏。通过降低存量房贷款利率，购房者的利息负担得以减轻，从而促进消费和推动市场交易活跃。另外，8月底房地产政策的优化节奏加快，多项利好政策同时落地，预计能够提振市场信心并改善市场预期。这些利好政策有望推动刚需和改善性需求入市，进一步促进房地产市场的活跃度。

然而，房价的走势受多种因素的影响，不应简单地认为楼市的“大招”就会直接导致房价上涨。房地产市场的供求关系、经济发展水平以及人口流动等因素都是房价波动的重要因素。因此，楼市的“大招”只是刺激市场的手段之一，其效果是否能够持续并直接影响房价，仍存在一定的不确定性。

对于房价下跌时是否购房的好时机，我们需要根据个人情况和市场环境做出判断。首先要考虑自身的经济实力和购房需求。如果个人的经济能力充足，并且购房是长期居住或投资的需求，那么即使房价下跌，也可以考虑购买。其次，市场环境也是需要考虑的因素。如果楼市政策优化和利好政策相继出台，并且市场预期改善，那么房价下跌时购房可能是较好的时机。

然而，购房时需要避免盲目追求短期利益，而应理性判断市场走势和风险。购房时应全面考虑房产市场的各种因素，包括供求关系、政策环境、地理位置以及物业品质等。此外，购房还需注意风险分散和合理融资，避免过度借款和高杠杆。

总之，楼市的“大招”有望刺激房地产市场的复苏，但房价走势仍存在不确定性。购房时需根据个人情况和市场环境合理判断，避免盲目追求短期利益。同时，购房需保持理性思考，全面考虑各种因素，并注意风险分散和合理融资。只有在适当的时间和条件下，购房才能真正带来长期的收益。